北京新房预售价红线放松 多个项目9.5万/平破历史新高
我要评论（原标题：北京新房预售价“红线”放松多高端盘预售单价达9.5万元）
受到预售价格监管影响，北京今年上半年北京新建住宅供应极度低迷，新房线放新高不少房企均因达不到“理想定价”而放缓入市时间。预售
昨日，价红对高端住宅“限价”7个月后，松多北京楼市出现了首批预售均价超过8万元/平方米的个项项目，多个新建高端项目预售均价达9.4万元/平方米以上。目万
据北京住建委官网8月8日披露的平破预售项目信息显示，此次拿到预售证的历史三个项目分别为：北京金茂府，一栋住宅共94套房源获批，北京预售均价95000元/平方米；中国玺，新房线放新高有六栋楼共计146套房源获批，预售预售价格均在9.4万元/平方米以上，价红最高预售均价为96023元/平方米；昆仑域，松多有两栋楼共200套房源获批，个项获批预售均价分别为95705元/平方米和94315元/平方米。三个项目均于8月3日接受北京住建委审核，发证时间为8月5日。
据记者了解，上述三个项目入市时间都有所延长。以昆仑域为例，该项目位于西二环菜户营桥附近，2015年由招商蛇口、华润、九龙仓、平安联合体获得土地，由华润操盘，原计划去年10月份推向市场，预期售价同样超过10万元/平方米。但因迟迟未能顺利取得预售许可证，入市时间一拖再拖。
事实上，因为“8万元/平方米”的预售价“红线”限制，上半年，北京豪宅市场可谓几乎没“活儿”干。
据北京市住建委公布的数据显示，截至8月5日，北京今年共批准63个新建商品房项目，同比去年同期的72个减少了9个项目。其中，预售均价在8万元/平方米以上的项目则由去年上半年的多个项目缩减为今年的零供应。
亚豪机构市场总监郭毅也曾向《证券日报》记者表示，在7月份成交当中，单价5万元/平方米-8万元/平方米的中高端项目占比高达40%，成为绝对主导。郭毅表示，2016年7月份还是单价3万元/平方米以下的住宅产品成交占主导，而随着地王的“好邻居”效应的不断发酵，使得大量同区域项目价格均出现攀升，再加上今年预售价格“8万元/平方米”红线的压制，一升一压两相作用之下，5万元/平方米-8万元/平方米成了商品住宅市场的主力。
不过，从此次高端新盘预售均价有所放松的信号来看，预计下半年入市豪宅将增多，届时也将缓解部分开发商的资金压力。
责任编辑：朱惠娥相关文章
“温暖冬季好搭子”约克VRF中央空调，让家成为温暖的避风港湾
冬天的脚步缓缓而至,南北方人民的过冬画风却截然不同。北方的冬天,寒冷干燥,空气中仿佛充满了干裂的气息;而南方的冬天,湿冷侵骨,就像钻入身体的湿毛巾,令人生畏。无论是北方的干冷还是南方的湿寒,拥有一台贴2024-12-27
家居灭蚊的好办法有哪些?一个是土蚊香灭蚊,就是在室内点燃蚊香灭蚊。一个是洋蚊香灭蚊,就是电蚊香灭蚊。两个效果都不错。2、熏。家里最好的驱蚊灭蚊的方法有哪些?2,最常用,最有效的方法,就是使用蚊香。睡前2024-12-27
前言：李子柒的螺蛳粉怎么那么难吃?因为每个人的口味各不相同螺狮粉为什么那么臭？就像鱼香肉丝里没有鱼，夫妻肺片里面没有肺片一样，螺蛳粉里面没有螺蛳。但，有螺蛳不屈不灭的灵魂。在一碗完整的螺蛳粉中，螺蛳是2024-12-27
前言：会议邀请函(范本15篇)《会议邀请函》会议邀请函一）：尊敬的_______先生女士感谢您一向以来对本公司的关心和支持，使公司得以蓬勃发展。为更好的使你了解我们，更好的使我们合作共赢、共创辉煌。诚2024-12-27
11月16日消息，近日，第十五届中国航展上，俄罗斯62岁传奇飞行员谢尔盖·博格丹表示，跟飞来中国时一样，他将独自驾驶苏-57战斗机返回俄罗斯。第十五届中国国际航空航天博览会2024 珠海2024-12-27
前言：巴西著名的狂欢节是在每年的几月举行？？巴西狂欢节在复活节前47天，而复活节是春分月圆后的第一个星期日，故巴西狂欢节日期不确定。巴西狂欢节被称为世界上最大的狂欢节，有“地球上最伟大的表演”之称。在2024-12-27
最新评论